抵押贷款买房是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款buy房屋的一种贷款方式。具体流程如下：

1. 首先，借款人需要选择一家信誉良好的银行或金融机构进行贷款申请。借款人需要提供自己的个人身份证明、收入证明、房产证等相关资料。

2. 银行或金融机构会对借款人的信用情况进行评估，确定借款额度和利率。同时，银行会对借款人提供的房产进行评估，确定抵押价值。

3. 借款人与银行或金融机构签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式等具体条款。

4. 借款人将自己名下的房产作为抵押物，银行或金融机构会在房产证上进行抵押登记。

5. 借款人用贷款款项buy房屋，并按照合同约定的还款方式进行按时还款。

6. 在还清所有贷款及利息后，银行或金融机构会解除对房产的抵押。

总的来说，抵押贷款买房是一种常见的融资方式，借款人可以通过将自己的房产作为抵押物获取相对较低利率的贷款，实现买房的目的。但需要注意的是，未按时还款可能会导致房产被银行或金融机构查封甚至拍卖，因此借款人需要谨慎选择贷款机构并按时还款。