对于刚需购房者或投资客而言，在深圳这样寸土寸金的城市，找到新楼低价盘无疑是件难事。将为你揭秘深圳2016年还有哪些区域存在新楼低价盘，为你提供购房决策参考。

西乡

西乡位于宝安区北部，与南山区相邻，是深圳的老城区之一。由于靠近南山科技园，西乡近年来发展迅速，成为深圳的科技产业重地。目前西乡的新楼盘价格相对较低，均价在4-5万元/平米左右，适合刚需购房者考虑。

宝安中心

宝安中心位于宝安区中南部，是深圳宝安区的、经济、文化中心。近年来，宝安中心大力发展新兴产业，吸引了大量高新技术企业入驻。目前宝安中心的新楼盘价格在5-6万元/平米左右，部分楼盘甚至低于5万元/平米，性价比较高。

龙华

龙华位于深圳西部，与光明区、观澜镇接壤。龙华近年来的发展势头迅猛，被誉为深圳的“新西丽”。目前龙华的新楼盘价格在5-6万元/平米左右，部分区域如民治街道、大浪街道的新楼盘价格更低，适合刚需购房者和投资客关注。

光明

光明位于深圳西北部，与东莞市接壤。光明是深圳规划中的重点发展区域，拥有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴。目前光明的新楼盘价格在4-5万元/平米左右，部分楼盘甚至低于4万元/平米，是深圳低价新楼盘的聚集地之一。

坪山

坪山位于深圳东北部，与惠州市接壤。坪山是深圳的后起之秀，近年来发展迅速，成为深圳东部的新兴科技产业基地。目前坪山的新楼盘价格在3-4万元/平米左右，部分楼盘甚至在3万元/平米以下，是深圳新楼低价盘的洼地。

注意事项

在buy新楼低价盘时，需要特别注意以下事项：

• 地段和配套：地段和配套设施的好坏直接影响着楼盘的价值。在选择低价盘时，要重点关注楼盘所在区域的发展前景、交通便利性、学校、医院等配套设施是否齐全。
• 开发商口碑：开发商的口碑和实力决定了楼盘的质量和后期服务。在buy低价盘时，要了解开发商的背景、资质、以往的开发项目及业主的口碑。
• 价格陷阱：有些开发商会打着低价的旗号吸引购房者，但实际上的价格可能远高于市场价。在buy低价盘时，要货比三家，仔细对比各楼盘的价格、户型和配套设施，避免落入价格陷阱。
• 付款方式：低价盘的付款方式往往比较灵活，但购房者在选择付款方式时要慎重考虑。一次性付款虽然可以节省利息，但会加大购房者的资金压力；贷款购房虽然可以减轻购房者的资金压力，但需要支付利息。购房者要根据自己的实际情况选择合适的付款方式。
• 购房合同：在buy低价盘时，购房者一定要仔细审查购房合同，明确约定购房价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。避免在签订购房合同时出现纠纷。