住房贷款贷整不贷零是指在申请住房贷款时，银行或其他金融机构会根据贷款金额的大小来决定是否审批贷款。其中，“贷整”指的是贷款金额整数位，即以万元为单位进行贷款；“贷零”则是指以小数位（分）为单位进行贷款。

通常情况下，银行对于住房贷款的审批有一定的门槛。如果贷款金额为整数位，即以万元为单位，银行会更容易审批通过，因为这样的贷款金额更加规范，风险相对较低。而如果贷款金额为小数位，即以分为单位，银行可能会审批要求更严格，因为这样的贷款金额相对较小，风险相对较高。

这种贷款方式的区别在于利率和审批难度。一般来说，贷整的住房贷款利率相对较低，审批也相对较容易。而贷零的住房贷款利率则可能较高，审批难度也相对较大。

需要注意的是，具体的贷款政策和要求因国家、地区以及金融机构的不同而有所差异。因此，在申请住房贷款时，应详细了解当地的金融政策和银行的贷款要求，以便做出更加准确的决策。