投资房地产是一种常见的投资方式，可以理解为buy、持有或经营房地产以获取长期稳定收益的行为。个人投资房地产通常会经历以下步骤：

1. 确定投资目标：首先需要明确自己投资房地产的目的是为了长期持有获取租金收益，还是短期投机获取资本增值。

2. 研究市场：了解当地房地产市场的供需情况、价格走势、规划政策等因素，选择适合自己投资需求的地区和类型。

3. 筹集资金：根据投资预算，确定自己的资金来源，可以通过个人储蓄、贷款、合作伙伴等方式筹集资金。

4. 找到合适的房产：通过房地产中介、房产website等渠道寻找符合自己需求的房产，考虑房产的位置、规划、租金收益等因素。

5. 进行交易：与卖方进行谈判，签订买卖合同，并办理相关过户手续。

6. 管理和维护：如果buy的是出租物业，需要对房产进行管理和维护，保证租金收益。

7. 监督市场变化：随着市场的变化，需要及时调整投资策略，保护自己的投资。

总的来说，投资房地产需要认真研究市场，理性决策，及时调整策略，确保投资顺利进行并取得预期收益。