万科转型的原因主要包括市场需求变化、公司发展战略调整以及产业升级等因素。随着市场竞争的加剧和消费者需求的多样化，传统房地产业面临着诸多挑战，为了适应市场变化，万科积极进行转型。通过不断优化产品结构、推进科技创新，提升服务品质等方式，万科努力实现从传统房地产开发商向综合地产服务商的转变。在转型过程中，万科还不断探索新的商业模式，拓展产业链条，力求实现多元化发展，提升企业竞争力和盈利能力。最终，万科成功实现了转型升级，实现了公司的可持续发展。