惠州房价高的原因主要有以下几点：

1. 地理位置优越：惠州位于珠江三角洲经济区，靠近香港和澳门，是广东省的重要城市之一，受益于珠三角地区的发展带动，吸引了大量人口和资金流入，推动了房价的上涨。

2. 城市发展迅速：惠州是中国唯一的国家级新区之一，政府大力支持城市发展，吸引了大量企业和人才前来投资和工作，带动了房地产市场的需求，推高了房价。

3. 人口密集：惠州人口众多，城市化程度高，人口密度大，房地产市场需求旺盛，供不应求是导致房价上涨的重要原因之一。

4. 土地资源稀缺：惠州处于发达的珠三角地区，土地资源有限，供应不足导致土地价格高昂，进而推高了房价。

综上所述，惠州房价高主要是受到地理位置优越、城市发展迅速、人口密集和土地资源稀缺等多方面因素的影响。