为了控制房价，许多国家和城市采取了多种措施。以下是一些常见的控制房价的方法：

1. 建立房地产市场监管机构：设立专门的监管机构来监督和管理房地产市场，确保市场的健康发展。

2. 贷款限制政策：通过提高首付比例、收紧贷款条件等手段来限制购房者的购房能力，减少购房需求，从而抑制房价上涨。

3. 增加土地供应：通过扩大土地供应，增加房地产开发项目的可供选择性，从而增加市场竞争，压低房价。

4. 控制房地产开发规模：限制房地产开发商的开发规模，避免过度供应，防止过度投机，稳定房价。

5. 提高购房税费：增加购房税、房产税等税费，增加购房成本，抑制投资购房需求，控制房价上涨。

6. 加强土地使用权管理：加强对土地使用权的管理和监督，避免土地资源浪费和过度垄断，确保土地的有效利用和合理分配。

7. 发展租赁市场：加大租赁住房供应，提供多样化的租赁选择，减少购房需求，平衡市场供需关系，稳定房价。

8. 加强市场调控政策：通过实施房地产市场调控政策，如限购、限售、限价等，控制投资投机行为，防止房价过快上涨。

这些措施的效果因国家和地区而异，有些措施可以有效地控制房价，有些则可能产生一定的副作用。因此，为了实现有效的房价控制，需要根据具体情况采取综合性的政策措施，并时刻关注市场动态，根据实际情况进行调整和优化。