琼海限购的原因主要是为了控制房地产市场过热和防范房价泡沫的形成。以下是限购政策的一些可能原因：

1. 控制房价上涨：琼海地区房价一直较高，限购政策可以有效地遏制投资投机行为，减少投资需求，从而降低房价上涨的速度。

2. 保护居民利益：限购政策可以保护本地居民的购房需求，防止外地人大量buy房产导致本地居民难以负担房价。

3. 宏观调控：限购政策是一种宏观调控手段，通过限制购房人口流入，控制房地产市场的供需关系，平衡市场，稳定经济。

4. 防范房地产泡沫：通过限制购房人口流入，可以减少投资投机行为，避免房地产市场出现泡沫，从而降低金融风险和经济不稳定性。

5. 调整土地资源配置：限购政策可以引导土地资源的合理配置，避免过度集中在房地产市场，促进经济的多元发展。

总之，琼海限购的目的是为了控制房地产市场过热，维护房价稳定，保护居民利益，防范金融风险，推动经济可持续发展。