厦门是中国东南沿海的一个重要城市，也是一个繁华的经济中心和旅游胜地。以下是导致厦门房价贵的几个主要原因：

1. 供需失衡：厦门人口众多，土地资源有限，供需失衡是导致房价上涨的主要原因之一。厦门的经济发展迅速，吸引了大量的人口涌入，尤其是外来人口，导致房屋需求量大幅增加，而供应量相对较少。

2. 土地成本高：厦门地处海滨，土地资源稀缺。市区内的土地供应有限，土地成本高昂。此外，厦门地处环境优美，生态环境保护力度大，土地开发难度大，也导致了土地供应的稀缺性。

3. 政策限制：为了控制房地产市场过热和投机行为，厦门市政府出台了一系列限购政策，限制了非本地户籍居民的购房需求。这增加了购房的难度，也进一步推高了房价。

4. 旅游资源丰富：厦门拥有众多的旅游景点和风景名胜，如鼓浪屿、南普陀寺等。旅游业发达吸引了大量的游客和投资者，对房地产市场形成了一定的推动作用，进一步推高了房价。

5. 经济发展和就业机会：厦门是一个经济发展迅速的城市，拥有众多的高新技术企业和外资企业。经济活动的增加带动了人口流动和就业机会的增加，进一步推高了房价。

总的来说，厦门房价贵主要是由于供需失衡、土地成本高、政策限制、旅游资源丰富以及经济发展和就业机会增加等多种因素综合作用的结果。