资产评估中的净值是指一个资产在市场上的实际价值减去其相关负债的金额。它用于衡量一个资产的净价值，即扣除债务后的剩余价值。

资产评估是一种评估资产价值的过程，通过考虑多种因素，如市场需求、供应和竞争状况，以及资产的物理和经济状况，来确定资产的净值。

资产净值的计算通常包括以下几个步骤：

1. 首先，确定资产的市场价值。这可以通过市场交易、专业评估师的评估或其他市场参考数据来确定。市场价值是指在一个正常市场交易中，买方和卖方都愿意以自愿协商的价格买卖该资产的金额。

2. 其次，考虑与资产相关的负债。这些负债可能包括借款、未偿付款项、税务义务等。这些负债的金额需要从资产的市场价值中扣除。

3. 最后，将市场价值减去相关负债的金额，即可得到资产的净值。

资产净值在许多方面都具有重要意义。对于个人和家庭来说，净值是衡量财务健康状况的重要指标。对于企业和投资者来说，净值是评估投资组合的回报和风险的重要参考。

需要注意的是，资产净值只是一种评估资产价值的方法之一，它可以受到市场波动、资产特性和评估方法的影响。因此，在进行资产评估时，需要考虑多种因素，并采用合适的评估方法来得出准确的净值。